Актив – это то, что работает на благо инвестора, что приносит доход. Нужно приобретать активы и по возможности избавляться от пассивов. Именно об этом говорят специалисты в сфере финансов, утверждая, что только так можно добиться наибольшего успеха.

Что представляют собой активы?

Активы генерируют денежный поток. Другими словами, если вы имеете что-то, что можно впоследствии продать выгоднее, чем вы отдали за это денег, то это будет актив.

Виды активов:

  • Недвижимость может выступать в роли актива инвестора, тем более, если она сдана в аренду, тем самым генерируя денежный поток.
  • Акции развивающихся предприятий – тоже актив, который может приносить доход в виде дивидендов. Кроме этого, в долгосрочной перспективе цена на акции может возрасти, причем в некоторых случаях рост может быть существенным.
  • Банковские вклады приносят прибыль в виде процентов, значит, это тоже можно назвать инвестиционным активом.
  • Паи инвестиционных фондов выступают в роли активов, поскольку менеджеры, работающие в фондах, вкладывают деньги пайщиков с целью получения дохода.
  • Любой предмет может стать активом, если он сдается в аренду и приносит деньги: производственное оборудование, транспортные средства и так далее.
Как и в любом деле, в инвестировании важно соблюдение баланса

Как и в любом деле, в инвестировании важно соблюдение баланса

Определяем пассивы

Недвижимость, в которой вы живете и автомобиль, которым вы пользуетесь ежедневно, не будет являться активом, все это, безусловно, пассив. За пассивы приходится платить, а с помощью активов можно зарабатывать деньги. За тот же автомобиль и за ту же квартиру нужно регулярно платить, чтобы иметь возможность их использования.

Безусловно, полностью избавиться от пассивов невозможно, поскольку чрезмерное снижение уровня пассивов снижает и уровень жизни. Вот почему нужно соблюдать баланс активов и пассивов, к этому нужно стремиться.

Нет необходимости покупать предметы роскоши, которые не будут приносить доход, гораздо лучше инвестировать деньги туда, откуда будет поступать прибыль. Вкладывая деньги в активы, вы обеспечиваете стабильное финансовое состояние и перспективу на такое же безбедное будущее.

Соблюдение баланса инвестором

Действительно, можно покупать и самолеты, и особняки на берегу моря, и яхты, но только в том случае, если активы будут превышать все перечисленные пассивы. Другими словами, инвестор должен соблюдать правильный баланс активов и пассивов, чтобы иметь возможность продвигаться в плане обретения финансового благополучия.